Las comunidades de propietarios en España tienen múltiples obligaciones fiscales que deben cumplir a lo largo del año. Conocer el calendario tributario es esencial para evitar sanciones y garantizar una gestión financiera adecuada. En Administraciones Delgado hemos recopilado las fechas clave y los impuestos que las comunidades deberán afrontar en los próximos meses.
Impuestos y modelos a tener en cuenta
- Retenciones de IRPF:
- Modelo 111: Este modelo debe presentarse trimestralmente si la comunidad tiene empleados (como porteros o conserjes). La fecha de presentación es el día 20 del mes siguiente al final de cada trimestre (es decir, 20 de abril, 20 de julio, 20 de octubre y 20 de enero).
- Modelo 190: Este es el resumen anual de las retenciones realizadas, que se presenta en enero del año siguiente.
- IVA:
- Modelo 303: Las comunidades que alquilan elementos comunes no destinados a vivienda deben presentar este modelo trimestralmente. Las fechas son las mismas que para el modelo 111.
- Declaraciones Anuales:
- Modelo 184: Si la comunidad realiza arrendamientos, este modelo se debe presentar en enero. Es un resumen de los ingresos obtenidos y es fundamental para la correcta declaración de los propietarios.
- Modelo 347: Se presenta en febrero y recoge información sobre operaciones con terceros que superen los 3,005 euros anuales.
Fechas clave del calendario tributario 2024
A continuación, se detallan las fechas más importantes para el calendario tributario de las comunidades de propietarios en 2024:
- 20 de enero: Presentación del Modelo 190 (retenciones) y Modelo 184 (renta de arrendamientos).
- 2 de febrero: Plazo para presentar el Modelo 347 (información sobre operaciones con terceros).
- 20 de abril: Presentación del Modelo 111 y Modelo 303 (correspondiente al primer trimestre).
- 20 de julio: Presentación del Modelo 111 y Modelo 303 (segundo trimestre).
- 20 de octubre: Presentación del Modelo 111 y Modelo 303 (tercer trimestre).
- 20 de enero del año siguiente: Presentación del Modelo 190 y cierre del ejercicio fiscal.
Importancia de cumplir con el calendario tributario
Cumplir con el calendario tributario es crucial para las comunidades de propietarios. Las sanciones por no presentar los modelos a tiempo pueden ser significativas y afectar la economía de la comunidad. Además, una correcta gestión fiscal contribuye a la transparencia y buena convivencia entre los propietarios.
La asesoría fiscal puede ser de gran ayuda para asegurar que todas las obligaciones se cumplan adecuadamente y en los plazos establecidos. Es recomendable que las comunidades de propietarios se mantengan informadas y, si es posible, consulten a un profesional para optimizar su gestión tributaria.
Para más detalles sobre los modelos y las obligaciones fiscales específicas, puedes consultar las páginas de la Agencia Tributaria o asesorarte con un experto en fiscalidad de comunidades.
