SERVICIO URGENCIAS COMUNITARIAS 24 h. / 365 días
“Para su seguridad y tranquilidad, ponemos a su disposición el Certificado de Administrador de Fincas Colegiado, el Seguro de Responsabilidad Civil y Caución y el Certificado de que estamos al corriente con Hacienda y la Seguridad Social.”
Trato profesional, cercano y de calidad.
Tras más de 25 años de experiencia profesional y como empresa de servicios buscamos la total satisfacción de nuestros clientes. Nuestra eficiencia, profesionalidad y larga trayectoria nos avalan.
Para dar un servicio integral y de calidad hemos conformado un equipo multidisciplinar que con el paso de los años nos ha convertido en una empresa de referencia en Valencia.
“La sabiduría es el arte de aceptar aquello que no puede ser cambiado, de cambiar aquello que puede ser cambiado y, sobre todo, de conocer la diferencia.”
Marco Aurelio
DELGADO ADMINISTRACIONES
Te contamos nuestros servicios como administradores de fincas en Valencia en el siguiente vídeo.
Sabemos que elegir al administrador de fincas adecuado es una decisión crucial para la tranquilidad y el buen funcionamiento de tu comunidad de propietarios en Valencia. En Delgado Administraciones, no sólo ofrecemos servicios de administración; te brindamos una gestión integral basada en la confianza, la eficiencia y un profundo conocimiento local.
📍 Experiencia y conocimiento local en Valencia:
Llevamos años gestionando fincas exclusivamente en Valencia y sus alrededores. Conocemos la normativa municipal específica, trabajamos con los proveedores locales más fiables y entendemos las particularidades de cada barrio. Esta experiencia se traduce en soluciones más rápidas y eficaces para tu comunidad.
⚡ Gestión proactiva y resolución eficaz:
No esperamos a que surjan los problemas. Nos anticipamos a las necesidades de mantenimiento, buscamos activamente oportunidades de ahorro y optimización de gastos, y gestionamos las incidencias con agilidad para minimizar molestias y proteger el valor de tu inmueble en Valencia.
💬 Comunicación fluida y cercana:
Establecemos canales de comunicación directos y respondemos a tus consultas con rapidez. Mantenemos informados al presidente y a los propietarios sobre todas las gestiones importantes, fomentando una relación de confianza y colaboración.
💰 Optimización de costes y presupuestos:
Nuestra experiencia y red de contactos en Valencia nos permiten negociar los mejores precios con proveedores de servicios (limpieza, mantenimiento, seguros, etc.) sin comprometer la calidad. Analizamos el presupuesto de tu comunidad para identificar áreas de ahorro potencial.
👥 Equipo profesional y cualificado:
Contamos con un equipo experto en administración de fincas y colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia, con sólidos conocimientos en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y gestión inmobiliaria, listos para ofrecerte el mejor asesoramiento.
Elegir a Administraciones Delgado es optar por una administración de fincas en Valencia que te aporta seguridad, eficiencia y tranquilidad.
La entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, el 3 de abril de 2025, ha introducido cambios significativos en la gestión legal de las
Te ayudamos a averiguar el CIF de una comunidad de propietarios ya sea porque la comunidad lo ha perdido o incluso si no lo ha
Las comunidades de vecinos enfrentan cada vez más regulaciones, lo que hace que la figura del Administrador de Fincas sea imprescindible.
Un administrador de fincas se encarga de la gestión integral de comunidades de propietarios. Sus funciones principales incluyen:
No es obligatorio por ley contratar a un administrador de fincas, pero sí es altamente recomendable. En comunidades grandes o con múltiples servicios comunes, contar con un profesional facilita la gestión y garantiza el cumplimiento normativo. En muchos casos, los propios estatutos de la comunidad pueden establecer esta figura como necesaria.
El cambio de administrador debe aprobarse en una junta de propietarios con mayoría simple. Los pasos generales son:
Es importante revisar el contrato actual por si existiera alguna cláusula de permanencia o aviso previo.
La cuota mensual suele cubrir los siguientes servicios:
Algunas gestiones extraordinarias, como reclamaciones judiciales o grandes obras, pueden conllevar costes adicionales, por lo que es importante revisar el contrato.
La principal diferencia es que un administrador de fincas colegiado está inscrito en el Colegio Oficial de Administradores de Fincas, lo que garantiza que:
Contratar a un colegiado da mayor tranquilidad, ya que ofrece un respaldo institucional en caso de conflictos o mala praxis, algo que no siempre sucede con administradores no colegiados.
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Consúltenos su caso y le facilitaremos presupuesto acorde a sus necesidades para administrar su comunidad.
Delgado Administraciones: tu empresa de administradores de fincas en Valencia con más de 25 años de experiencia. Si buscas un administrador de fincas en Valencia, nuestra eficiencia en contabilidad y gestión, nuestro departamento jurídico o nuestro departamento técnico darán solución a todas tus necesidades.
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