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Delgado Administraciones

SERVICIO URGENCIAS COMUNITARIAS 24 h. / 365 días

SERVICIOS

Departamento
Técnico Comunidades de Vecinos

(Arquitectura y Eficiencia Energética)

Para conformar el departamento técnico de Administraciones Delgado, colaboramos con dos despachos técnicos de referencia en Valencia para ofrecer un servicio completo de asesoramiento sobre temas comunitarios en relación a informes técnicos de patologías, informes IEE de comunidades y cualquier rehabilitación estructural o funcional que precise la comunidad, etc.

Les informamos que entre los principales servicios que presta el departamento técnico se encuentran:

  • Inspecciones técnicas y revisiones de edificios de viviendas. Inspección de patologías.
  • Gestión, notificaciones y resolución de requerimientos y expedientes del Ayuntamiento relativos a deficiencias comunitarias.
  • Cumplimento de la normativa vigente relativa a revisiones o inspecciones obligatorias en comunidades.
  • Realización de informes técnicos para valorar los presupuestos presentados a la comunidad y elegir el más conveniente.
  • Realización de proyectos y dirección de obras. Solicitud de licencias para obras.
  • Asesoramiento y supervisión, si se solicita, de normativa de seguridad e higiene para las obras contratadas por la comunidad. También se asesora y supervisa el cumplimento de normativa en relación a la Prevención de Riesgos Laborales (PRL) y planes de seguridad en las obras.
  • Realización de proyectos y dirección de obras.
  • Solicitud de AYUDAS Y SUBVENCIONES.
  • Informes IEE: Informe técnico sobre el estado del edificio. Para edificios de más de 50 años. Se acredita la situación en la que se encuentra el edificio al menos en relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y con el grado de su eficiencia energética. También puede estudiar las condiciones acústicas.
  • Certificados de Eficiencia Energética (CEE): Se estudia el grado de consumo energético en un edificio y se plasma en un documento. Se puede registrar en el organismo autonómico correspondiente y se adjuntará a los contratos de compraventa y alquiler.
  • Realización de planos para segregar locales comerciales.
  • AHORRO ENERGÉTICO: Se efectúan estudios de costes energéticos para buscar opciones de ahorro y eficiencia energética. Asesoramos para estudiar la posible implantación de energías renovables.

Servicios principales

  • check Asesoramiento gratuito de deficiencias y patologías comunitarias. Primera visita a la comunidad sin coste.
  • check Eliminación de barreras arquitectónicas. Bajada de ascensor a cota cero. Instalación nuevos ascensores. Instalación salva escaleras, etc. Proyectos y Dirección de obra. Solicitud de AYUDAS.
  • check Asesoramiento gratuito para ahorro y eficiencia energética.
Departamento Tecnico Comunidades Vecinos Valencia

Beneficios de un Departamento Técnico Especializado para Comunidades de Vecinos

Como Administrador de Fincas en Valencia, ofrecemos soluciones que garantizan el correcto mantenimiento y mejora de los edificios:​

  1. Prevención de problemas estructurales y de mantenimiento
    Realizamos inspecciones periódicas para detectar y solucionar deficiencias antes de que se conviertan en problemas mayores, evitando costes elevados y garantizando la seguridad.

  2. Cumplimiento normativo y legal
    Aseguramos que todas las intervenciones cumplan con la normativa vigente en Valencia, incluyendo la gestión de licencias y permisos necesarios para obras y reformas.

  3. Optimización de recursos y reducción de costes
    Planificamos y ejecutamos proyectos de manera eficiente, lo que se traduce en un uso óptimo de los recursos y una disminución de los gastos a largo plazo para la comunidad.

  4. Mejora de la accesibilidad y seguridad
    Implementamos soluciones para eliminar barreras arquitectónicas, como la instalación de ascensores a cota cero, mejorando la accesibilidad y seguridad para todos los vecinos.

  5. Aumento del valor patrimonial del edificio
    Las mejoras técnicas y estéticas realizadas por nuestro departamento contribuyen a revalorizar el inmueble, beneficiando a todos los propietarios.

Departamento Tecnico Comunidades Vecinos Valencia

El proceso de trabajo del Departamento Técnico

Seguimos un proceso estructurado y eficiente para garantizar soluciones técnicas de calidad. Las etapas clave de nuestro trabajo son:​

  1. Evaluación inicial gratuita
    Realizamos una inspección sin coste para identificar las necesidades técnicas de la comunidad, detectando posibles deficiencias o áreas de mejora.

  2. Elaboración de propuesta personalizada
    Diseñamos un plan de acción adaptado a las características específicas del edificio, priorizando las intervenciones según su urgencia y viabilidad.

  3. Gestión de licencias y subvenciones
    Nos encargamos de tramitar las licencias necesarias y asesoramos sobre las ayudas disponibles para comunidades de propietarios en Valencia.

  4. Ejecución y supervisión de obras
    Coordinamos y supervisamos las intervenciones técnicas, asegurando el cumplimiento de los plazos y la calidad de los trabajos realizados.

  5. Seguimiento y mantenimiento preventivo
    Ofrecemos un servicio continuo de seguimiento para garantizar el buen estado del edificio y prevenir futuras incidencias.

Atención Permanente

Atención en nuestro despacho de lunes a viernes (mañanas y tardes en horario de oficina). Viernes tarde cerrado. Por las tardes atendemos previa cita. Fuera de nuestro horario de atención al público, les ofrecemos un servicio de guardia para atención de urgencias comunitarias para nuestros clientes 24 h. / 365 días.

Contáctanos

Consúltenos su caso y le facilitaremos presupuesto acorde a sus necesidades para administrar su comunidad.

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Responsable del fichero: ADMINISTRACIONES DELGADO, S.L.P.U.
Domicilio del responsable: Avda. Aragón, 25. Entlo local U. 46010. VALENCIA. VALENCIA
Finalidad: Atender la tramitación de su solicitud de información u otro tipo de peticiones que haya realizado por medio de nuestra página web o por correo electrónico. La administración de comunidades de propietarios.
Legitimación: Consentimiento del afectado.
Destinatarios de cesiones de datos: Los datos que nos facilite no serán objeto de cesión.
Derechos: Acceso, rectificación, supresión y oposición al tratamiento de datos.
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